การบริหารธุรกิจสื่อออนไลน์

เจ้าของห้างสรรพสินค้าCBL & Associates r และเพนซิลทรัสต์ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ยื่นเพื่อป้องกันการล้มละลายบทที่ 11 เน้นความกดดันอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกจะหันเนื่องจากการระบาดใหญ่ของ coronavirus ทั้งสอง บริษัท ยื่นเมื่อวันอาทิตย์ หลังซึ่งเป็นเจ้าของห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในฟิลาเดลเฟียได้ยื่นคำร้องเพื่อดำเนินการตามแผนปรับโครงสร้างทางการเงินแบบบรรจุหีบห่อล่วงหน้า กล่าวว่ามีแผนที่จะปลดล็อกการกู้ยืมใหม่ 150 ล้านดอลลาร์โดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มทุนให้กับธุรกิจและยืดอายุหนี้

CBL ดำเนินธุรกิจ 107 แห่งรวม 66.7 ล้านตารางฟุตใน 26 รัฐรวมถึงศูนย์จำหน่ายสินค้า เจ้าของบ้านในรัฐเทนเนสซีกล่าวเมื่อเดือนสิงหาคมว่าได้ทำข้อตกลงสนับสนุนการปรับโครงสร้างกับกลุ่มผู้ถือหุ้นกู้เพื่อพยายามเสริมสร้างงบดุลเจ้าของห้างสรรพสินค้าต้องดิ้นรนในช่วงที่เกิดโรคระบาดโดยผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าหรือผลักดันการชำระเงินคืน บางคนเช่นเครือห้างสรรพสินค้า JC Penney ได้ยื่นฟ้องล้มละลายในปีนี้

ในการยื่นฟ้องล้มละลาย CBL ได้ระบุสินทรัพย์และหนี้สินโดยประมาณไว้ในช่วง 1 พันล้านถึง 10 พันล้านดอลลาร์ หลังจากหลายเดือนของการหารือและพิจารณาทางเลือกต่างๆผู้บริหารของ CBL และคณะกรรมการ บริษัท เชื่อมั่นอย่างแน่วแน่ว่าการดำเนินการปรับโครงสร้างที่ครอบคลุม จะช่วยให้ CBL มีแผนการที่ดีที่สุดในการเป็น บริษัท ที่แข็งแกร่งและมั่นคงยิ่งขึ้น ซีอีโอ CBL Stephen Lebovitz กล่าวในแถลงการณ์

CBL มีห้างสรรพสินค้าที่เรียกว่า B- และ C จำนวนมากเมื่อเทียบกับSimon Property Groupซึ่งเป็นผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกาซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับ A จำนวนมากซึ่งทำให้มียอดขายเพิ่มขึ้นต่อตารางฟุต

กลยุทธ์ของ Simon ในช่วงที่เกิดการระบาดใหญ่ได้ผลักดันให้ผู้ค้าปลีกซื้อสินค้าจากภาวะล้มละลายส่วนหนึ่งเพื่อให้ร้านค้าปลีกเหล่านั้นในห้างสรรพสินค้า Simon เปิดอยู่ บริษัท ได้ซื้อกิจการผู้ผลิตยีนส์ Lucky Brand และผู้ผลิตชุดสูทผู้ชาย Brooks Brothers จากการล้มละลายด้วยความช่วยเหลือของ Authentic Brands Group ซึ่งเป็น บริษัท ที่ออกใบอนุญาตเครื่องแต่งกาย และปลายเดือนปลายก็สรุปแง่ของการซื้อกิจการของ Penney ด้วยความช่วยเหลือของเจ้าของห้างสรรพสินค้าBrookfield

PREIT มีพื้นที่ค้าปลีก 22.5 ล้านตารางฟุตรวมถึงห้างสรรพสินค้า 19 แห่งตามเว็บไซต์ เมื่อปีที่แล้วเปิด Fashion District Philadelphia ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ที่สร้างขึ้นจากพื้นดินในตัวเมืองฟิลาเดลเฟีย ใช้เวลาหลายปีที่ผ่านมาในการกำจัดห้างสรรพสินค้าที่มีประสิทธิภาพต่ำและลงทุนในการเพิ่มโรงภาพยนตร์ห้องเกมและร้านขายของชำในห้างสรรพสินค้าเพื่อลดการพึ่งพาการค้าปลีกแบบดั้งเดิม แต่กลยุทธ์ดังกล่าวได้รับแรงกดดันในปีนี้โดยผู้บริโภคส่วนใหญ่อยู่บ้านเนื่องจากโรคระบาด

เจ้าของห้างสรรพสินค้าจะต้องเผชิญกับการทดสอบอีกครั้งในช่วงวันหยุดนี้ซึ่งโดยปกติแล้วผู้เช่าจะเป็นช่วงเวลาที่คึกคักที่สุดของปี แต่จะดูแตกต่างไปจากเดิมอย่างมากในช่วงที่เกิดโรคระบาดโดยผู้ป่วยโควิด -19 เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในสหรัฐฯ ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้าได้รับการจัดอันดับให้เป็นสถานที่สาธารณะที่ผู้บริโภคหลีกเลี่ยงมากที่สุดจากการสำรวจผู้คน 419 คนโดย Coresight Research สัปดาห์ที่ 27 ต.ค. 55.4% ของผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าหลีกเลี่ยงห้างสรรพสินค้า